Sala Comercial à Venda no Centro de Balneário Camboriú — Renda Imediata!

Invista com segurança e rentabilidade garantida! Esta sala comercial localizada no Edifício Andrelino Werner, no coração de Balneário Camboriú.
Contrato de locação vigente até início de dezembro/2025
Locatário: escritório de advocacia
Possibilidade de renovação
Detalhes do Imóvel
Área privativa: 51,34 m²
Endereço: Rua 620, nº 40 — Centro, Balneário Camboriú/SC
Contrato de locação vigente até dezembro/2025 (com possibilidade de renovação)
Locatário atual: escritório de advocacia
Rentabilidade e Custos
Valor de venda: R$ 490.000,00
Renda mensal de aluguel: R$ 2.300,00
Condomínio: aprox. R$ 200,00 (pago pelo proprietário)
IPTU anual: R$ 584,00
Vantagens do Investimento
Localização central e estratégica
Inquilino já estabelecido e contrato ativo
Investimento com renda passiva imediata
Excelente potencial de valorização no mercado imobiliário comercial
Localização Privilegiada
Pontos de referência próximos:
Atlântico Shopping Center — 5 minutos
McDonald's — 6 minutos
Droga Raia — 3 minutos
Padaria e Confeitaria Central — 3 minutos
Force One Academia — 4 minutos
Taverna Italiana — 5 minutos
Garanta um imóvel comercial com renda imediata em uma das cidades mais valorizadas do Brasil.

Edifício Andrelino Werner

Localizado na Rua 620, no bairro Centro, em Balneário Camboriú, o Edifício Andrelino Werner está em uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Brasil, comércios, serviços e à praia.

 

Estrutura do Empreendimento

 

Salão de festas

Hall de entrada

 

Um condomínio ideal para quem busca praticidade, localização central e fácil mobilidade no dia a dia.